Ngày 23/11 năm 2021 | | Tag:

Tìm một văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh không quá khó. Hiện nay, Tp.HCM đang là địa điểm được các doanh nghiệp, công ty, cá nhân lựa chọn để thuê văn phòng. Bởi Thành phố Hồ Chí Minh là một trong hai thành phố lớn nhất cả nước, nơi tập trung nhiều quận, huyện có tốc độ phát triển kinh tế lớn, có vị trí và phong cảnh đẹp, thuận tiện cho việc tìm kiếm và đi lại. Nắm...

Bài viết cùng chủ đề

  • Những lợi ích khi sử dụng văn phòng chia sẻ
  • Tiện ích thường có của 1 văn phòng ảo cho thuê cao cấp quận 1
  • NHỮNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐÁNG ĐẦU TƯ TẠI QUẬN 7
  • Tại sao bạn nên thuê văn phòng diện tích nhỏ?
  • Những điều cần biết khi thuê văn phòng giá rẻ quận 1
  • Tìm một văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh không quá khó. Hiện nay, Tp.HCM đang là địa điểm được các doanh nghiệp, công ty, cá nhân lựa chọn để thuê văn phòng. Bởi Thành phố Hồ Chí Minh là một trong hai thành phố lớn nhất cả nước, nơi tập trung nhiều quận, huyện có tốc độ phát triển kinh tế lớn, có vị trí và phong cảnh đẹp, thuận tiện cho việc tìm kiếm và đi lại.

    Nắm bắt được nhu cầu thuê văn phòng của nhiều công ty, doanh nghiệp, cá nhân khởi nghiệp, hiện nay dịch vụ cho thuê văn phòng ngày càng nở rộ. Tuy nhiên, để kiểm chứng độ uy tín, chất lượng của các dịch vụ này không phải là điều dễ dàng.

    Hình ảnh minh họa văn phòng cho thuê với nội thất đầy đủ

    Hình ảnh minh họa văn phòng cho thuê với nội thất đầy đủ

     Vì vậy, để thuê được văn phòng chất lượng tại TPHCM bạn nên tham khảo nhiều nguồn, nhiều địa điểm, thông tin từ người thân, bạn bè để chọn được đơn vị phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin khi thuê văn phòng tại TPHCM, bao gồm giá thuê, lưu ý thuê, cho thuê văn phòng chất lượng, uy tín…

    Làm thế nào để thuê một văn phòng riêng?

    Việc có một văn phòng đại diện khang trang, được trang bị tốt sẽ giúp tạo dựng hình ảnh tốt hơn, chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng.

    Sau đây chúng ta sẽ đề cập đến hình thức thuê văn phòng phổ biến nhất hiện nay là văn phòng cho thuê tại các tòa nhà, cao ốc. Khi thuê theo hình thức này, giá thuê hàng tháng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố quan trọng sau:

    Thứ nhất là diện tích thuê, phí dịch vụ thỏa thuận và vị trí, tình trạng của tòa nhà nơi bạn thuê.

    Phòng hiện tại, sẽ được nâng cấp cho công việc nâng cấp

    Thứ hai là giá thuê.

    Giá thuê văn phòng tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận Tân Bình,… sẽ cao hơn các quận xa trung tâm thành phố. Ví dụ, đối với quận 1 thuộc khu vực trung tâm, giá thuê thường sẽ cao, dao động từ 160.000 đồng / m2 trở lên, tùy thuộc vào tình trạng và vị trí của tòa nhà.

    Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận trung tâm giá rẻ

    Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận trung tâm giá rẻ

    Những tòa nhà mới, đẹp, nằm ở các trục đường lớn thì giá thuê càng cao. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, người thuê còn phải trả thêm các khoản phí dịch vụ khác như điện nước, an ninh, xe, dọn dẹp hàng tháng,…

    Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận trung tâm giá rẻ bạn nên tìm những tòa nhà tầm trung, không quá mới, nhìn phòng tương đối khang trang, sạch sẽ là được. Tiếp theo, trong quá trình thương lượng với chủ tòa nhà, bạn nên xem xét kỹ lưỡng các khoản phí dịch vụ khác hàng tháng có hợp lý không để cân nhắc, so sánh và đưa ra lựa chọn hợp lý. Tốt.

    Những lưu ý khi thuê văn phòng tại Tp.HCM?

    • Quan tâm đến tiền thuê

    Người thuê thường sẽ phải trả thêm một số khoản phí khi thuê văn phòng cho thuê. Như đã nói ở trên, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, Người thuê văn phòng thường phải trả thêm các khoản phí khác như phí an ninh, phí vệ sinh, thuế VAT, điện, internet, phí làm thêm giờ (đối với những văn phòng thường xuyên tăng ca hoặc ngày lễ). Vì vậy bạn nên hỏi và xác định rõ ràng các khoản phí này để biết chính xác số tiền mình phải trả hàng tháng. Đôi khi có những trường hợp phí thu tại văn phòng bạn cho là rẻ tính ra lại cao hơn các tòa nhà khác.

    • Chú ý tiền thuê văn phòng

    Chi phí để thuê văn phòng là một trong những điều kiện cần tiết kiệm khi đặt văn phòng tại TPHCM. Ngoài ra, bạn cần lưu ý những điều sau:

    – Khu vực bạn thuê để làm việc chính xác là gì? Diện tích này không bao gồm khu vệ sinh, hành lang, bếp,…

    – Tổng chi phí thuê phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

    – Khu vệ sinh cần sạch sẽ, thoải mái.

    – Nội quy, giờ làm việc của tòa nhà. Nếu công ty của bạn thường xuyên tăng ca ngoài giờ làm việc hoặc vào các ngày lễ, bạn thường trả thêm một giờ cho chủ tòa nhà.

    – Nên thuê văn phòng cho thuê ở các hướng mát mẻ như Đông, Đông Bắc,… tránh thuê hướng Tây hoặc thuê ở những tầng quá nóng vì nhiệt giá sẽ điều hòa hơn.

    – Nên thuê văn phòng có tầng hầm hoặc khu để xe riêng cho nhân viên của mình.

    Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng

    – Đặt cọc và điều kiện đặt cọc.

    – Tỷ lệ giá thuê tăng theo định kỳ (thường không quá 10% / năm) đối với cao ốc văn phòng.

    – Các công ty hay cá nhân nên đọc kỹ các điều khoản và thảo luận trước khi ký để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

    Kingoffice cho thuê văn phòng trên các quận tại TP.HCM

    Kingoffice cho thuê văn phòng trên các quận tại TP.HCM

    – Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê và Bên thuê trong các vấn đề như sửa chữa, thay đổi kết cấu văn phòng, sửa chữa những khiếm khuyết, hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng.

    – Mất bao lâu? Nếu một trong hai bên chấm dứt hợp đồng thì mức bồi thường sẽ như thế nào? Tuy nhiên, lời khuyên của chúng tôi dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ là chỉ nên thuê tối đa từ 6 tháng đến 1,5 tháng.

    Hy vọng với những kinh nghiệm được chia sẻ, bạn sẽ dễ dàng tìm được văn phòng cho thuê với giá cả phải chăng tại Hồ Chí Minh. Bạn đang không biết đâu là địa chỉ uy tín để tìm thuê. Hãy liên hệ ngay với Kingoffice để được tư vấn miễn phí bạn nhé.

    Bài viết liên quan
      Tiện ích thường có của 1 văn phòng ảo cho thuê cao cấp quận 1

      Để cho các công ty khởi nghiệp có thêm thông tin về văn phòng cho thuê quận 1, đặc biệt là những văn phòng ảo, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc những tiện ích thường có tại các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 bạn nên biết. (more…)

      NHỮNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐÁNG ĐẦU TƯ TẠI QUẬN 7

      Giữa vô vàng các tòa nhà cao tầng, khu đô thị hiện đại dần mọc lên ngày càng nhiều khắp các quận thành phố Hồ Chí Minh. Vì việc chọn địa điểm làm văn phòng cũng là một bài toán khó cho các danh nghiệp và các nhà đầu tư. So với các quận nội thành như quận 1, quận 3, quận 5…thì quận 7 thực sự là một địa điểm lý tưởng để bạn sau giờ làm việc căng thẳng có thể tận hưởng...

      Tại sao bạn nên thuê văn phòng diện tích nhỏ?

      Có một không gian văn phòng cho thuê nhỏ, chuyên dụng bên ngoài ngôi nhà của bạn có thể tạo ra tất cả sự khác biệt khi nói đến năng suất và tăng trưởng chung của doanh nghiệp bạn. Dưới đây là hướng dẫn về các lý do nên thuê văn phòng nhỏ. Chỉ cần đọc để biết tất cả các chi tiết về quyết định kinh doanh thông minh này. (more…)

      Những điều cần biết khi thuê văn phòng giá rẻ quận 1

      Số lượng doanh nghiệp ra đời ngày một nhiều, nguồn cung tăng lên và sự ra đời của hàng loạt công ty cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 1 là những dấu hiệu cho thấy sự biến động của thị trường này. Để có cái nhìn rõ nét đồng thời nắm được những yếu tố cần thiết khi thuê văn phòng giá rẻ quận 1, chúng tôi xin gửi đến bạn đọc bài viết dưới đây. (more…)

      Văn phòng cho thuê dùng chung đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn

      Không gian văn phòng cho thuê dùng chung đang gia tăng và đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Một số công ty căn hộ và chung cư cao cấp đã bắt kịp xu hướng làm việc chung và hiện đang kết hợp không gian làm việc chung như một trong những tiện ích trong khu dân cư của họ. (more…) . .

      Cho thuê văn phòng mini phù hợp cho công ty khởi nghiệp

      Khi đang tìm cho thuê văn phòng mini, doanh nghiệp của bạn thực sự phát triển và bạn cần thuê nhân viên mới mà bạn không muốn bị ràng buộc với hợp đồng thuê dài hạn trong những không gian văn phòng lớn, tốn kém chi phí, thì việc sử dụng không gian văn phòng nhỏ rất phù hợp với bạn. (more…) . .

      Đặc điểm văn phòng cho thuê hạng A quận 7 năm 2022

      Không chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiêp. Kingoffice còn có bộ tiêu chuẩn nhằm đưa ra mức chi phí thuê cho từng tòa nhà. Tất nhiên giá thuê văn phòng hạng A quận 7 sẽ cao hơn so với các tòa nhà hạng B,C. Vậy văn phòng cho thuê quận 7 phụ thuộc vào những tiêu chí nào? Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết dưới đây  (more…)

      Thông tin về văn phòng chia sẻ quận 3

      Khi bạn đã biết về văn phòng chia sẻ nhưng liệu hình thức cho thuê văn phòng quận 3 này có phù hợp với doanh nghiệp của bạn? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhũng đối tượng phù hợp với văn phòng chia sẻ cho thuê quận 3 qua bài viết dưới đây nhé. (more…)

      Thị trường văn phòng cho thuê 1 TPHCM mùa Covid-19

      Thị trường cho thuê văn phòng quận 1 trong 6 tháng đầu năm 2021 đã chịu nhiều ảnh hưởng bởi sự bùng phát của dịch bệnh. Người ta có thể nhìn thấy ở khắp nơi các mặt bằng kinh doanh bị giao trả và với văn phòng cho thuê cũng vậy, rất nhiều công ty phải đóng cửa nhưng đây cũng là lúc thị trường cho thuê văn phòng quận 1 có giá hấp dẫn, thu hút một bộ phận các doanh nghiệp khác...

      Các đối tượng phù hợp thuê văn phòng ảo quận 1 TpHCM

      Dịch vụ văn phòng ảo trong những năm gần đây đã thực sự phát triển, đặc biệt sôi động tại thị trường cho thuê văn phòng quận 1. Vậy đâu là các đối tượng sử dụng của dịch vụ văn phòng này, kingoffice mời bạn đọc theo dõi qua bài viết bên dưới. (more…)